Appartement - T3 - 65m² - Rouen (76000)

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L'avis Havitat

Appartement neuf T3 de 65 m² avec balcon, DPE A, idéal pour primo-accédants. Parking inclus et mensualité maîtrisée.

65 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

sud

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 65 m², avec 2 chambres et un balcon, allie modernité et fonctionnalité. Sa construction récente assure un confort thermique et phonique optimal. Le parking privé et les finitions soignées ajoutent à son attrait. La localisation, proche des commerces et des transports, en fait un choix pratique. Le dispositif de Bail Réel Solidaire le rend accessible sous conditions, avec une mensualité maîtrisée.

Situé dans une résidence récente et moderne,cet appartement lumineux se trouve dans le quartier prisé de Saint Gervais,à proximité immédiate des commerces,des écoles et des transports en commun.
L'appartement offre un agencement optimisé et lumineux,avec des finitions soignées. Chaque logement dispose d'un balcon privatif,un véritable plus pour profiter des beaux jours et vous détendre en extérieur. L'isolation thermique et phonique a été pensée pour garantir un confort optimal tout au long de l'année.
Pour votre praticité,un parking privatif est inclus avec l'appartement.
Enfin,cet achat s'accompagne d'avantages financiers non négligeables : frais de notaire réduits pour alléger les coûts de votre acquisition et aucun frais d'agence,pour une transaction directe et simplifiée.
Offre réservée pour une acquisition en résidence principale,via le dispositif de Bail Réel Solidaire (soumis à plafonds de ressources).
Pour tout renseignement merci de contacter Logeo Promotion,Benjamin BIEN au Voir le contact , Voir le contact

(Ref.7676|7676-01-01-0201/6479-12244)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité immédiate avec des commerces variés, des établissements scolaires et des transports en commun. Les services du quotidien sont accessibles à pied, facilitant les déplacements. La présence de plusieurs lignes de bus permet des trajets pratiques vers d'autres zones. Les équipements éducatifs (collèges, lycées, universités) sont nombreux, adaptés aux familles.

1
parking
9
lignes de bus
1
école élémentaire
2
collèges
1
lycée
2
supermarchés
11
banques

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 206 000 € et une mensualité estimée à 955 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le DPE A garantit des économies d'énergie sur le long terme. L'absence de frais d'agence et les frais de notaire réduits allègent le coût total. Le parking inclus évite des dépenses supplémentaires.

Montant de l'acquisition : 206000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.