Appartement - T3 - 65m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 65m² avec terrasse, idéal pour primo-accédants. Prix attractif et charges maîtrisées.

65 m ²

3 pièces

1 chambre

1 salle de bain

électricité

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 65m², situé au rez-de-chaussée, dispose d’une terrasse de 17m² et d’un box en sous-sol. La cuisine séparée et le séjour spacieux (29m²) offrent un espace fonctionnel. Le chauffage électrique individuel et le DPE C garantissent un confort thermique correct. La salle de bain et les WC séparés optimisent l’organisation des pièces. Avec une chambre et la possibilité d’en aménager une seconde, ce bien convient à un couple ou une petite famille. Les frais de notaire réduits et les conditions de vente encadrées en font une opportunité sécurisée.

Au 85 rue Coquebert a Reims, appartement T3 de 70.39 m2 carrez situé au RDC comprenant entrée avec placard, cuisine, séjour de 29 m2 environ, 1 chambre possibilité d'une 2e, salle de bain, WC ; terrasse de 17 m2. Box en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière 2023 : 945 euros box inclus. Charges mensuelles : 55 euros soit 660 euros a l'année. Fond travaux 96 euros a l'année. Vente ouverte a titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois a compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis a condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et frais de notaire offerts aux locataires PLURIAL NOVILIA

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services (banques, établissements scolaires) sont facilement accessibles à pied. La présence de parkings facilite les déplacements en voiture.

2
parkings
7
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
9
supermarchés
5
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 135 500 € et des mensualités estimées à 628 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux budgets des primo-accédants. Les charges annuelles s’élèvent à 660 €, incluant un fonds travaux de 96 €. La taxe foncière reste raisonnable (945 €/an).

Montant de l'acquisition : 135500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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