Appartement - T3 - 65m² - Poitiers (86000)

Réf : 07020013010040 - Pub. 01/03/2025 - MAJ 05/07/2025
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 65 m² avec 2 chambres, parking et cave, idéal pour les primo-accédants. Prix attractif à 75 000 €.
65 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 65 m², avec ses 2 chambres, sa cuisine indépendante et son salon, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. La présence d’une cave et d’un parking ajoute un confort pratique. Le DPE en classe D et le GES en classe C reflètent une consommation énergétique modérée. L’appartement, bien agencé, dispose d’une buanderie et d’une salle d’eau. Son prix avantageux et sa localisation bien desservie en font une opportunité à saisir.
À POITIERS appartement situé au 9eme étage de TYPE 3 d'une surface de 65.84 m² comprenant 2 chambres, cuisine indépendante, salon, salle d'eau et buanderie.
Cave, Parking.
Chauffage collectif gaz
Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 86 : 75 000 €
Prix public extérieur : 95 650 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
DPE : D 202 GES : C 20
Visites sur rendez-vous
Réception de l'offre en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 05/08/2025 ( Voir le contact ). Pour être recevable, l'offre devra être accompagnée d'un dossier de candidature complet, à retirer le jour de la visite. Contact : Virginie SIVAULT ( Voir le contact ) pour visite, rendez-vous et renseignements.
État des risques et pollutions disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-111

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne desserte avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, facilitant les déplacements. L’appartement, situé au 9ème étage, bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 75 000 € et des frais de notaire réduits, ce bien est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée à 347 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un budget maîtrisé. Le chauffage collectif au gaz permet des charges prévisibles.
Montant de l'acquisition : 75000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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