Appartement - T3 - 65m² - Pau (64000)

Réf : 078944 - Pub. 11/08/2025 - MAJ 11/08/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 65m² avec terrasse sud-ouest, idéal pour les familles. Ascenseur, cuisine séparée et charges maîtrisées.
65 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 65m², construit en 2004, allie praticité et confort. La terrasse de 10m² exposée sud-ouest apporte un espace extérieur agréable. La cuisine séparée et les deux chambres répondent aux besoins d’une famille. Le DPE C indique une consommation énergétique modérée. La copropriété bien organisée (261 lots) et l’ascenseur facilitent le quotidien. Un logement fonctionnel, bien situé et à un prix maîtrisé.
PAU. Quartier Saint-Dominique. Dans une charmante résidence verdoyante et idéalement située, au 14 Cours Léon Bérard, T3 de 65,74m² au 3ème étage avec ascenseur comprenant : entrée, séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, toilettes. Terrasse rectangulaire d'environ 10m² exposé sud-ouest. Classe énergétique : C. Chaudière individuelle au gaz. Logement en copropriété : 261 lots dont 72 lots appartements.

Montant prévisionnel de charges : environ 1 098€/an.
Taxe foncière : environ 1 064€/an
Prix de vente : 127 594€

Modalités de visite : sur rdv auprès de M. Dominique LURDOS au  Voir le contact 
Modalités de remise des offres d'achat : à envoyer par mail à  Voir le contact  ou remise en main propre.
Règlement consultable via le lien suivant : http://www.havitat.fr. Date limite de remise des offres : le 12 septembre 2025 à 12h

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied. La résidence, entourée d’espaces verts, bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des axes principaux.
6
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 127 594 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles (environ 1 098 €) et la taxe foncière (environ 1 064 €) restent raisonnables. Une mensualité estimée à 592 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine.
Montant de l'acquisition : 127594.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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