Appartement - T3 - 65m² - Pau (64000)

Réf : 078474 - Pub. 05/08/2024 - MAJ 05/08/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 65m² avec balcon sud, idéal pour les familles. Prix attractif et charges maîtrisées.
65 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 65m², construit en 2000, allie espace et fonctionnalité avec ses deux chambres, sa cuisine séparée et son balcon sud de 8m². Le DPE classe C et l’indice GES A reflètent une performance énergétique correcte. La résidence, située dans un secteur bien desservi, convient aux familles ou aux primo-accédants recherchant un logement pratique et bien situé. Les mensualités accessibles et les charges maîtrisées en font une opportunité intéressante.
Domofrance vous propose à PAU, quartier Saint-Dominique, résidence les Cèdres, bâtiment Châtaigniers, dans une charmante résidence composée de 3 bâtiments située au 17 Cours Léon Bérard, un T3 de 65,74 m² au 1er étage comprenant : entrée, séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, toilettes. Grand balcon rectangulaire de 8m² exposé sud.

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.
Estimation charges de copropriété : 880 €/an
Estimation taxe foncière : 950 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Modalités de visite : sur rdv auprès de M. Dominique LURDOS au  Voir le contact 

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Dominique LURDOS au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités du quotidien (commerces, services) sont facilement accessibles à pied. L’environnement résidentiel est calme, avec des espaces verts à proximité. La résidence, composée de trois bâtiments, bénéficie d’une organisation claire et d’un entretien régulier.
6
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à un prix raisonnable de 116 028 €, avec des mensualités estimées à environ 538 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de copropriété (880 €) et la taxe foncière (950 €) restent modérées, ce qui permet une bonne maîtrise du budget. L’absence de frais d’agence et les frais de notaire réduits allègent le coût d’acquisition.
Montant de l'acquisition : 116028.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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