Appartement - T3 - 65m² - Le Puy En Velay (43000)

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L'avis Havitat

Appartement rénové de 65 m² avec 2 chambres, balcon panoramique et cave, dans une résidence sécurisée. Idéal pour les primo-accédants.

65 m ²

3 pièces

2 chambres

80 000 €*

1 231 €/m²

-23% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 596 €/m²

Votre contact ALLIADE HABITAT

Ref de l'annonce : 400476

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 65 m², rénové en 2020, allie espace et fonctionnalité avec ses 2 chambres, son balcon et sa cave. La résidence sécurisée, les équipements récents et les faibles charges en font un choix judicieux. La vue panoramique et la proximité des transports complètent les atouts de ce bien, idéal pour s'installer sans travaux. Un rapport qualité-prix attractif pour un logement prêt à vivre.

Dans une résidence sécurisée et rénovée en 2020 sur les hauteurs du Puy en Velay, Appartement Type 3 de 63.92 m2 au 2ème étage, comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, sdb, wc, balcon offrant une vue panoramique sur le Puy. Placards muraux dans logement, nombreux stationnements au sein de la résidence. Prix : 80 000 €. Mode de chauffage Ind.Gaz.
La chaudière, l'isolation par extérieur, isolation des combles et caves, ainsi que la VMC et l'interphonie datent de 2020. Vendu avec cave. Copropriété de 64 lots dont 32 logements. DPE C soit 120 kWh/m²/an -GES C soit 22 CO2/m²/an. Montant des dépenses estimé minimum 640 € et maximum 930 € sur tarifs de l'année 2021. Charges de copropriété : 95 €/mois. Frais de Notaire réduits. Pas de frais d'agence. Remise des offres par mail - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de DELOS CHRISTOPHE Voir le contact Voir le contact . Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé sur les hauteurs, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du centre-ville sont accessibles rapidement, tout en profitant d'un environnement calme. La résidence sécurisée et les nombreux stationnements disponibles offrent un confort pratique au quotidien.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 80 000 € et des mensualités estimées à environ 371 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les budgets modestes. Les charges de copropriété s'élèvent à 95 € par mois, incluant des équipements récents comme l'isolation et la VMC. Le DPE C (120 kWh/m²/an) garantit des dépenses énergétiques maîtrisées, estimées entre 640 € et 930 € par an.

Montant de l'acquisition : 80000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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