Appartement - T3 - 65m² - Le Havre (76620)

Réf : 4056_4056-03-01-0141 - Pub. 25/10/2024 - MAJ 14/11/2024
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L'avis Havitat
T3 de 65 m² avec balcon, 2 chambres et cave, idéal pour primo-accédants. Prix attractif à 83 000 €.
65 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 65 m² en rez-de-chaussée allie praticité et confort. Ses deux chambres, son balcon et sa cave privative répondent aux besoins d'espace et de rangement. Le double vitrage et les volets PVC assurent une bonne isolation, tandis que l'électricité rénovée garantit un logement fonctionnel. Le DPE en classe C indique une consommation énergétique raisonnable. La proximité des transports et commerces facilite le quotidien.
À Vendre : Appartement de Type 3 avec Balcon
Adresse : 10 Allée Henry Vaussard, Le Havre
Prix : 83 000 €
Description :
Cet appartement de 70 m², situé en rez-de-chaussée, est idéal pour profiter du confort d'un logement fonctionnel et accessible.
Il se compose de :
De nombreux rangements,
Un salon spacieux avec possibilité d'ouvrir la cuisine pour plus d'espace et de convivialité,
Une cuisine facilement aménageable,
Une salle de douche,
WC séparé,
Deux chambres,
Un balcon donnant sur des espaces verts.
Caractéristiques techniques :
Double vitrage et volets PVC
Électricité rénovée récemment
Chauffage et production d'eau chaude : collectif par chauffage urbain
Cave privative pour plus de rangement
Informations supplémentaires :
Référence : 4056-0141
Copropriété : Lots principaux, syndic Logeo Gestion
DPE : C (classe énergétique avantageuse)
Charges de copropriété : 215 € par mois environ (chauffage et eau chaude inclus)
Taxe foncière : 1 274 €
Frais de notaire réduits : 3 500 €
Avantages Financiers pour Primo-Accédants :
Profitez d'aides spécifiques pour alléger votre financement :
Aide de l'État : jusqu'à 20 % du projet à 0 %
Prêt Action Logement : jusqu'à 30 000 € à seulement 1 %
Contactez Amandine Bizien dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite !
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(Ref.4056|4056-03-01-0141/5022-9554)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité et un supermarché accessible à pied. Les espaces verts visibles depuis le balcon apportent une touche de nature. La copropriété est bien organisée, avec des charges maîtrisées incluant chauffage et eau chaude.
7
lignes de bus
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 83 000 € et des mensualités estimées à environ 385 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un premier achat. Les charges de copropriété (215 €/mois) couvrent déjà le chauffage et l'eau chaude, simplifiant la gestion du budget. Les frais de notaire réduits (3 500 €) et les aides disponibles (jusqu'à 20 % du projet à 0 %) renforcent son attractivité.
Montant de l'acquisition : 83000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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