Appartement - T3 - 65m² - La Rochelle (17000)

Réf : 07030109120033 - Pub. 11/01/2025 - MAJ 11/01/2025
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L'avis Havitat
T3 de 65m² avec jardin et garage, idéal pour primo-accédants. Prix accessible à 144 170 € sous conditions.
65 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 65m², avec deux chambres, un jardin et un garage, convient parfaitement aux familles ou couples recherchant un logement fonctionnel. La répartition des pièces sur deux niveaux optimise l’espace. Le DPE classe D reflète une performance énergétique standard, sans surcoût. La copropriété stable et les équipements proches (bus, pharmacies) renforcent son attrait. Un choix judicieux pour un premier achat.
À vendre
À LA ROCHELLE, Villeneuve les Salines, appartement situé au rez-de-chaussée de type 3 d'une surface de 65m² comprenant :
Au rez-de-jardin : une entrée, une cuisine, un séjour, un cellier
Au premier étage : un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et des WC
Garage, Jardin.
Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 17 : 144 170€
Prix public extérieur : 222 390 €
DPE: D GES: D
Appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 15 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1 200€ (charge eau froide comprise)
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.

Visite sur rendez-vous.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 10/02/2025 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Lorie Simon  Voir le contact  pour visite, rendez-vous et renseignements.

* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces essentiels comme des pharmacies. Le rez-de-jardin et le jardin privatif apportent un espace extérieur appréciable. La copropriété, bien gérée avec 15 lots, assure des charges annuelles maîtrisées (1 200 €).
5
lignes de bus
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à un prix avantageux de 144 170 € pour les ménages éligibles, avec une mensualité estimée à environ 669 € sur 20 ans (hors apport). L’absence de frais d’agence réduit les coûts d’acquisition. Les charges annuelles de copropriété restent raisonnables, incluant l’eau froide.
Montant de l'acquisition : 144170.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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