Appartement - T3 - 65m² - Gouvieux (60270)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 65 m² en résidence sécurisée, avec 2 chambres, parking et aides financières. Idéal pour primo-accédants.

65 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 65 m², doté de deux chambres et d’un parking en sous-sol, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. La cuisine individuelle peut être ouverte sur le salon pour un espace de vie plus spacieux. La résidence sécurisée et la localisation centrale simplifient le quotidien. Les aides financières et les mensualités raisonnables en font une opportunité intéressante pour un premier achat. Les placards intégrés et la salle de bains fonctionnelle optimisent l’espace. Un bien équilibré, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Situé dans une résidence sécurisée en plein centre-ville. Appartement de 3 pièces vous offrant : une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine individuelle (cuisine ouverte possible), dégagement avec placard, WC, une salle de bains et deux chambres. Une place de parking en sous-sol.
Avantage :
- Pas de frais d'agence
- Frais de notaire réduits
- Aide de 8 000€ attribuée par le Conseil Départemental*
Visite et renseignements au Voir le contact .
Offre d'achat à adresser à CLESENCE par mail à Voir le contact ou par voie postale (cachet de la poste faisant foi) au 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne jusqu'au 03/07/2024. Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement sera accordée aux offres d'achat émises par toutes personnes physiques, sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens d'immeubles des bailleurs sociaux du département de l'Oise.
* Sous conditions.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le bien est situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. Les services du quotidien (écoles, médecins, etc.) sont accessibles à pied, sans nécessiter de véhicule. La résidence sécurisée offre un cadre pratique pour les familles ou les actifs.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 177 500 € et des mensualités estimées à 823 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux budgets modestes. Les frais de notaire réduits et une aide départementale de 8 000 € sous conditions allègent le coût d’acquisition. L’absence de frais d’agence représente une économie supplémentaire. Le DPE en classe C garantit des charges énergétiques maîtrisées.

Montant de l'acquisition : 177500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.