Appartement - T3 - 65m² - Floirac (33270)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 65 m² avec 2 chambres, balcon et stationnement couvert dans une résidence calme à Floirac.

65 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

sud-ouest

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 65 m², situé dans une petite résidence de 18 logements, allie praticité et confort. Les espaces extérieurs (balcon et jardin commun) complètent agréablement les pièces intérieures. Les équipements comme le stationnement couvert et la proximité des transports facilitent le quotidien. Le prix, associé à des mensualités raisonnables, en fait une opportunité intéressante pour s’installer dans un logement fonctionnel et bien situé.

Sous compromis : GRAND AIR - FLOIRAC
Cette petite résidence propose 18 appartements sur 4 niveaux, du T2 au T4 avec belle terrasse ou grand balcon, places de stationnement couvertes en rez-de-chaussée et à l'air libre, jardin clôturé.Avec la proximité de la voie verte, du parc des étangs, des jardins ouvriers, la résidence Grand Air ressemble au lieu idéal pour construire une nouvelle vie, une vie tout simplement plus belle.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence est située à proximité de la voie verte et du parc des étangs, offrant des espaces naturels accessibles à pied. Les commerces et services du quotidien sont facilement atteignables, tout comme les transports en commun avec deux lignes de bus à proximité. Le jardin clôturé de la résidence apporte un cadre sécurisé et apaisant.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 217 160 €, avec une mensualité estimée à environ 1 007 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Ce budget reste accessible pour un primo-accédant, surtout compte tenu des atouts du logement : surface généreuse, deux chambres, et places de stationnement couvertes incluses. Le chauffage au gaz permet une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques.

Montant de l'acquisition : 217160.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.