Appartement - T3 - 65m² - Dijon (21000)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 65m² avec 2 chambres, idéal pour primo-accédants. Prix attractif à 53 000€ et mensualités maîtrisées.

65 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

53 000 €*

815 €/m²

-62% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 148 €/m²

Votre contact Lavaut Véronique

Ref de l'annonce : 5279

Contactez-nous par email 03 86 59 76 61

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 65m², avec ses 2 chambres et son séjour spacieux, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. La copropriété sécurisée et l'étage élevé assurent tranquillité et luminosité. Les placards intégrés et la cuisine pratique optimisent l'espace. Bien que le DPE soit à améliorer, le prix et les mensualités raisonnables en font une opportunité intéressante pour s'installer durablement. Les transports et commerces à proximité simplifient les déplacements.

Appartement situé 19 avenue Edouard Belin à Dijon, au 7ème étage d'une copropriété calme et sécurisée.Agréable appartement comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, un dégagement avec placards, deux chambres, une salle de bain et un wc.
Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.
Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale.
** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le bien est situé dans un secteur bien desservi par les transports en commun (5 lignes de bus à proximité) et les commodités (pharmacie à proximité). L'appartement, au 7ème étage, offre une vue dégagée et une copropriété calme. La présence de placards intégrés et d'une cuisine fonctionnelle facilite l'organisation quotidienne.

lignes de bus

pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 53 000€ et des mensualités estimées à environ 246€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les budgets modestes. Le DPE E et l'indice GES C reflètent un logement à améliorer, mais le coût initial reste très compétitif pour une surface de 65m². Le chauffage au gaz permet une gestion simple des dépenses énergétiques.

Montant de l'acquisition : 53000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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