Appartement - T3 - 65m² - Delle (90100)

Réf : 60472017-1061 - Pub. 20/08/2025 - MAJ 08/10/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 65m² avec balcon, 2 chambres et chauffage collectif gaz. Travaux récents : façade isolée, toiture et chaudières neuves. Prix attractif à 79 000€.
65 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 65m², avec ses 2 chambres et son balcon, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. Le chauffage collectif au gaz et les travaux récents (isolation, toiture, chaudières) garantissent un confort thermique sans frais supplémentaires. L'absence de frais d'agence et la taxe foncière offerte pour 2025 sont des atouts financiers non négligeables. La possibilité d'acquérir un garage (7 000€) complète l'offre. Un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
NEOLIA vend 2 rue Dunant à DELLE 
Un T3 de 65m² au 1er Etage sans Ascenseur.
Entrée avec placards, séjour avec accès balcon, 2 chambres, salle de bains avec douche adaptée PMR, wc indépendant.
La cuisine à équiper dispose d'un petit cellier.
Cet appartement ayant été adapté PMR, bénéficie de volets electriques dans le salon et une chambre.
Chauffage Collectif (DPE C).
Isolation de la façade vient d'être faite, toiture neuve, remplacement des 2 chaudières collectives ainsi que les portes halls sont neuves.
Donc pas de travaux à prévoir sur la copropriété pendant une 15aine d'année.
75 000€ hors frais de notaire
Possibilité d'acquérir un garage pour 7000€ en sus.
Pour les primo-accédants, sous conditions, le département du Territoire de Belfort subventionne les frais de notaires à hauteur de 3 500€.
Réf: 60472017
Pas de frais d'agence.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES
REF;60472017
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le bien bénéficie d'une localisation pratique, à proximité de plusieurs lignes de bus pour faciliter les déplacements. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, tout comme les établissements scolaires (collèges). La présence de banques à proximité simplifie également les démarches administratives. L'appartement, situé au 1er étage, offre une vue dégagée depuis le balcon.
6
lignes de bus
2
écoles élémentaires
3
banques

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 79 000€, ce T3 est accessible aux primo-accédants. Les mensualités s'élèvent à environ 366€ sur 20 ans (hors apport de 10%). Le département propose une aide pour les frais de notaire (3 500€ sous conditions), réduisant le coût initial. La copropriété, récemment rénovée, ne nécessite aucun travaux majeurs dans les 15 prochaines années, ce qui sécurise le budget.
Montant de l'acquisition : 75000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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