Appartement - T3 - 64m² - Toulouse (31200)

L'avis Havitat

Appartement neuf T3 de 64 m² avec balcon et place de parking, idéal pour primo-accédants. Prix attractif et mensualités maîtrisées.

64 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

Au cœur du quartier Roseraie à Toulouse, découvrez notre dernier logement neuf T3, disponible immédiatement.
Au 3ème étage d'une petite copropriété, le logement est composé d'une entrée, d'un agréable salon/séjour de 26 m², de 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC séparé et un balcon sans vis-à-vis.

Une place de stationnement est incluse dans le prix.

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Un décret applicable au 01/01/2023 prévoit que l'annonce relative à la vente ou la location d'un bien pour lequel doit être établi l'état des risques mentionné à l'article L. 125-5, quel que soit son support de diffusion, comporte la mention suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 64 m², livré en 2024, propose un espace bien réparti : salon de 26 m², deux chambres dont une avec placard, salle de bains et WC séparé. Le balcon sans vis-à-vis et l’étage élevé renforcent l’intimité. La copropriété de petite taille simplifie la gestion. Un choix judicieux pour s’installer sans compromis.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités pratiques avec une pharmacie, une banque et un bureau de poste à proximité. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. L’appartement, situé au 3ème étage, bénéficie d’un balcon sans vis-à-vis, assurant tranquillité et luminosité.

1
bureau de poste
3
lignes de bus
1
banque
1
pharmacie

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :173800.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 173 800 € et une mensualité estimée à environ 806 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est accessible pour les primo-accédants. La place de parking incluse évite des frais supplémentaires. Le logement neuf limite les dépenses de rénovation à court terme.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

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