Appartement - T3 - 64m² - Toulouse (31100)

L'avis Havitat

Appartement T3 de 64m² avec 2 chambres et balcon de 7m², idéal pour une famille. Garage boxé en sous-sol inclus.

64 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 64m² offre un bon équilibre entre surface habitable et prix. Avec 2 chambres, un séjour avec balcon, une cuisine fermée et un garage boxé, il répond aux besoins d'une famille. Le chauffage individuel par pompe à chaleur et la consommation énergétique faible sont des atouts supplémentaires.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE vend à TOULOUSE (31100), 23 Rue du Colonel Calbairac, un appartement T3 de 64,80 m². Réf. 0019C31-L167 - Lot 1718

PROFITEZ DE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (2,5%).

A proximité de tous les commerces, des transports en commun et de l'accès à la rocade, le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un balcon de 7 m², d'une cuisine fermée non équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.
Un garage boxé en sous-sol complète le bien.

2ème étage sans ascenseur. Chauffage individuel par pompe à chaleur.

Prix de vente : 103 006 € (garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur.
Charges de copropriété estimées : 1 565,04€/an
Taxe foncière : 1 250€/an

Possibilité d'acquérir un parking aérien supplémentaire pour 3 000 € en sus (selon les disponibilités).

DPE : B - GES : A. Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé 830 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Visites sur RDV. Remise des offres d'achat au plus tard le 23 octobre 2026 par e-mail et selon les dispositions consultables sur le site www.bac-immo.fr.

Contact B.A.C IMMO - Voir le contact - Voir le contact

Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Proche des commerces, transports en commun et de l'accès à la rocade, ce quartier offre une grande praticité. Les commodités sont accessibles à pied, facilitant les courses quotidiennes et les déplacements.

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

À 103 006€ avec frais de notaire réduits à 2,5%, ce bien est accessible. Une mensualité de 404€ sur 30 ans hors apport de 10% rassure les primo-accédants. Les charges de copropriété annuelles de 1 565,04€ et la taxe foncière de 1 250€/an sont bien gérées.

Montant de l'acquisition : 103006.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.