Appartement - T3 - 64m² - Toulouse (31100)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 64 m² avec balcon, box en sous-sol et frais de notaire réduits.

64 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

98 038 €*

1 532 €/m²

-29% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 146 €/m²

Votre contact ONV

Ref de l'annonce : 0019C31-L148

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 64 m², situé au 3e étage, offre un balcon de 7,70 m² et un box en sous-sol. La résidence, proche de nombreuses commodités, est idéale pour une vie pratique et sereine. Le DPE est classé D avec des dépenses d'énergie estimées à 1 350 € par an. La copropriété est bien gérée avec 435 lots et aucune procédure en cours. Un parking aérien supplémentaire est disponible pour 3 000 € selon les disponibilités.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE vend à TOULOUSE (31100), 4 Passage du Losange, un appartement T3 de 64,90 m². Réf. 0019C31-L148 - Lot 1612
PROFITEZ DE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (2,5%).

A proximité de tous les commerces, des transports en commun et de l'accès à la rocade, le logement se compose d'une entrée, d'un séjour de 22m² donnant sur un balcon de 7 m², d'une cuisine fermée non équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.
Un garage boxé en sous-sol complète le bien.
3ème étage sans ascenseur. Chauffage individuel par pompe à chaleur.

Prix de vente : 98 038 € (garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur.
Charges de copropriété estimées : 1 440,60€/an
Taxe foncière : 1 400€/an
Possibilité d'acquérir un parking aérien supplémentaire pour 3 000 € en sus (selon les disponibilités).

DPE : D - GES : A. Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé 1 160 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).

Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Visites sur RDV. Remise des offres d'achat au plus tard le 23 mai 2026 par e-mail et selon les dispositions consultables sur le site www.bac-immo.fr.

Contact B.A.C IMMO - Voir le contact - Voir le contact

Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans une résidence arborée, cet appartement est proche du parc de Gironis et de l'Oncopole. Les commodités sont nombreuses avec des commerces, des transports et un accès rapide au périphérique. La présence d'un bus à proximité facilite les déplacements.

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 98 038 € et une mensualité estimée à environ 455 € sur 20 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont estimées à 1 559 € par an, et la taxe foncière à 1 440 €, permettant une bonne maîtrise du budget.

Montant de l'acquisition : 98038.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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