Appartement - T3 - 64m² - Tarbes (65000)

Réf : VTE_HLM_-_BAC_IMMO - Pub. 26/09/2024 - MAJ 27/09/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 64 m² avec balcon sud et vue montagnes, idéal pour les familles. Parking et cellier privatifs inclus.
64 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 64 m², situé au dernier étage d’une petite résidence sécurisée, allie praticité et confort. Les deux chambres, dont une avec placard, et le séjour donnant sur un balcon sud avec vue sur les Pyrénées en font un espace fonctionnel. Le cellier privatif avec arrivée d’eau et la place de parking ajoutent un avantage non négligeable. Le chauffage individuel au gaz et les charges maîtrisées en font un choix judicieux pour un achat serein.
PROFITEZ DE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS SUR CET ACHAT (2%) !

Promologis vend au 56bis boulevard Jean Moulin un T3 de 64 m² dans petite résidence calme et sécurisée.

Au 2ème et dernier étage sans ascenseur, ce logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un balcon orienté sud avec vue Pyrénées, d'une cuisine non aménagée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Un cellier privatif sur le même palier, avec arrivée d'eau et évacuation, ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.

Chauffage individuel au gaz.

Estimation charges de copropriété : 1 200€/an (eau individuelle comprise).

Prix de vente : 78 918,40€. Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : C - GES : C. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 640€ et 920€ (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement compris).

Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Visites sur RDV. Remise des offres d'achat au plus tard le 25 octobre 2024 par e-mail et selon les dispositions consultables sur le site de Promologis.
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement pour la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Contact : B.A.C. IMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité et un collège accessible à pied. Les commerces de proximité et services du quotidien sont facilement accessibles, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. Le balcon orienté sud permet de profiter d’un ensoleillement généreux.
7
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 78 918 € et des frais de notaire réduits à 2 %, ce bien est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée à 366 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un logement de cette surface. Les charges annuelles de copropriété (1 200 €) incluent l’eau, et le chauffage individuel au gaz permet une maîtrise des coûts énergétiques (estimés entre 640 € et 920 € par an).
Montant de l'acquisition : 78919.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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