Appartement - T3 - 64m² - Reims (51100)

L'avis Havitat

Découvrez ce charmant T3 de 64,70 m², idéal pour une première acquisition avec ses deux chambres et son balcon.

64 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 64,70 m² offre un bon rapport qualité-prix avec ses deux chambres, son balcon et sa place de stationnement privative. La présence d'une cave et d'un chauffage collectif assure une occupation confortable tout au long de l'année. Sa classe énergétique C garantit des dépenses annuelles d'énergie maîtrisées.

Nouveauté -- T.3 de 64,70 m² -- 23 bis rue de Bezannes, Reims
Au cœur d'un secteur recherché et bien desservi, découvrez cet appartement T.3 de 64,70 m² Loi Carrez, situé au 3ème étage d'une résidence de 42 logements avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous bénéficiez d'une entrée avec de nombreux rangements et un WC séparé. Le séjour de près de 20 m², lumineux et agréable, ouvre directement sur un balcon. Une cuisine indépendante complète la partie à vivre.
Côté nuit, le logement dispose de deux chambres, dont l'une bénéficiant d'une loggia, ainsi que d'une salle de bain.
Le bien bénéficie d'un chauffage collectif, d'une cave et d'une place de stationnement privative.
Lumineux et parfaitement agencé, ce T.3 est réservé à l'usage de résidence principale et constitue une excellente opportunité pour devenir propriétaire !
Charges mensuelles : environ 150 € (1 796 € par an), incluant notamment le chauffage et l'eau chaude. Taxe foncière : 1 116 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 € an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la parution de l'annonce légale.
Remise des offres* : Par mail.
Offre et prix soumis à condition de ressources*
Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un secteur recherché et bien desservi, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces et les services essentiels. Vous trouverez également des écoles à proximité, facilitant la vie quotidienne pour les familles.

4
parkings
6
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 142 500 € et une mensualité estimée à 560 € sur 30 ans (hors apport de 10 % du montant du prix), cet appartement est une opportunité attractive pour les primo-accédants. Les charges mensuelles, incluant le chauffage et l'eau chaude, sont d'environ 150 €, soit 1 796 € par an.

Montant de l'acquisition : 142500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.