Appartement - T3 - 64m² - Pessac (33600)

Réf : 043333 - Pub. 01/01/2026 - MAJ 09/01/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce T3 de 64 m² avec terrasse, idéal pour les familles, situé dans une résidence calme et bien entretenue.
64 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 64 m², construit en 2003, offre un espace de vie agréable avec deux chambres, une cuisine, un grand séjour donnant sur une terrasse, une salle de bains et un WC. La résidence est bien entretenue et la possibilité d'acquérir une place de parking est un plus. Le DPE classe C indique une consommation énergétique modérée. Ce bien est parfait pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel et bien situé.
25, rue Ferdinand Antoune à Pessac, un logement en rez-de-chaussée T3 de 64.01 m² (Surface carrez), comprenant deux chambres, une cuisine, un grand séjour donnant sur une terrasse, salle de bains, WC et un espace cellier dans une résidence datant de 2001.

Possibilité d'avoir une place de parking pour 7200euros en plus.

Estimation taxe foncière : 1 450 €/an
Estimation charges copropriété : 948 €/an

Pas de frais d'agence -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Jérôme DELMAS au  Voir le contact  -  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès facile aux transports en commun et aux commodités du quotidien. Plusieurs collèges sont situés à proximité, ce qui est pratique pour les familles avec enfants. Un supermarché est également accessible à pied, simplifiant les courses.
1
ligne de bus
4
écoles élémentaires
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 147215 euros, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 683 euros sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce projet réalisable. Les charges de copropriété et la taxe foncière restent raisonnables, ajoutant à l'attrait financier de ce bien.
Montant de l'acquisition : 147215.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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