Appartement - T3 - 64m² - Longjumeau (91160)

Réf : 91-18-058581 - Pub. 10/03/2023 - MAJ 24/06/2024
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L'avis Havitat
Découvrez ce T3 de 64m², idéal pour les familles, avec 2 chambres et un balcon. Parking inclus.
64 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
électricité
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 64m², situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, comprend un séjour avec balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage individuel électrique et le parking en sous-sol sont des atouts supplémentaires. Le DPE de classe D et le GES de classe B offrent une bonne performance énergétique. Les charges de copropriété et la taxe foncière sont maîtrisées, ce qui en fait un choix judicieux pour un achat immobilier.
SEQENS VEND à LONGJUMEAU (91160)
Réf. 385154 - Lot n°7 - Etage : 2
DPE : D (201 kWh/m2.an) - GES : B (6 kg CO2/m2.an)
Dans une résidence verdoyante, calme et sécurisée, venez visiter un bel appartement 3 pièces de 64,90 m² situé au 2e étage. Ce bien comprend une entrée, un séjour donnant sur le balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un parking en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel électrique.
Copropriété de 39 lots d'habitation, sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 1 857 €/an
Taxe Foncière : 1 393 €
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 170 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai de 15 jours à compter du 27/06/2024.
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.
* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès facile aux transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont nombreuses, incluant supermarchés et pharmacies, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et sécurisé. La résidence verdoyante ajoute un charme supplémentaire à ce cadre de vie.
2
parkings
7
lignes de bus
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 149 000 € et des mensualités estimées à 592 € sur 30 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables, estimées à 1 857 € par an. La taxe foncière s'élève à 1 393 €, et les dépenses énergétiques sont estimées à 1 170 € par an, ce qui permet une bonne maîtrise du budget.
Montant de l'acquisition : 149000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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