Appartement - T3 - 64m² - Le Puy En Velay (43000)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 64m² avec balcon, cave et garage dans résidence sécurisée. Chauffage économique par réseau bois et faibles charges.

64 m ²

3 pièces

75 000 €*

1 172 €/m²

-31% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 692 €/m²

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Ref de l'annonce : 400868

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 64m² offre un bon équilibre entre espace et fonctionnalité, avec un balcon, une cave et un garage. La résidence sécurisée et le double vitrage assurent confort et tranquillité. Le DPE C et le faible coût énergétique (entre 850 € et 1 200 €/an) en font un logement économique. Idéal pour un achat serein, avec des charges maîtrisées et des équipements pratiques. La proximité des commerces et des transports renforce son attrait.

Dans une résidence sécurisée dans un environnement calme proche des commerces située avenue Meschede avec une vue dégagée donnant sur le Puy en Velay, appartement lumineux de type T3 de 61.96 m² au 2ème étage avec balcon.
Logement vendu avec une cave et un garage.
Résidence reliée au réseau de chaleur (chauffage plaquettes bois) du Puy en Velay. Double vitrage PVC.VMC.
Charges de copropriété : 151 € / mois (chauffage compris), faible consommation de chauffage grâce au réseau de chaleur.
Taxes foncières : 1274 €
Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence.
Copropriété de 39 lots dont 18 logements. DPE C soit 161 kWh/m²/an - GES B soit 3 kg CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Remise des offres par mail au plus tard avant le 8 avril 2025.
Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de DELOS CHRISTOPHE Voir le contact Voir le contact .
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence est située dans un secteur calme, à proximité des commerces et des transports en commun. Plusieurs lignes de bus desservent le quartier, facilitant les déplacements. Deux collèges sont accessibles à distance raisonnable, pratique pour les familles. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur la ville, avec un balcon pour profiter de l’extérieur.

lignes de bus

écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 75 000 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges mensuelles s’élèvent à 151 €, chauffage inclus, grâce au réseau de chaleur bois, ce qui limite les dépenses énergétiques. La mensualité estimée sur 20 ans est de 347 € (hors apport de 10 %). Les frais de notaire sont réduits, et il n’y a pas de frais d’agence à prévoir.

Montant de l'acquisition : 75000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.