Appartement - T3 - 64m² - Le Haillan (33185)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 64 m² avec 2 chambres, idéal pour les familles. Résidence bien entretenue, proche transports et commerces.

64 m ²

3 pièces

2 chambres

128 429 €*

2 007 €/m²

-17% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 406 €/m²

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Ref de l'annonce : 045361

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L'annonce selon Havitat

Appartement fonctionnel de 64 m² avec 2 chambres, situé au 1er étage d'une résidence de 2006. La façade et la toiture ont été rénovées, garantissant un état correct. Proche des transports, commerces et services, ce bien convient aux familles ou primo-accédants. Une place de stationnement est disponible en supplément. Le DPE C et le GES A attestent d'une performance énergétique correcte. Un choix judicieux pour un budget maîtrisé.

Domofrance vous propose au Haillan, résidence Chavailles, un logement T3, de 64.31 m² (surface carrez), comprenant 2 chambres, salon, situé au 1ème étage, sans ascenseur, dans une résidence datant de 2006.
Des travaux de peinture de la façade et une réfection de la toiture ont été réalisés, il n'y a pas d'autres travaux à prévoir.

Le bien se trouve à proximité des transports en communs, des commerces, des écoles, des complexes sportifs.
Vous serez également proche du centre du Haillan ainsi que de la rocade.

Vous avez la possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément (3 634 €).

Redevance mensuelle : 80.39 €
Charges annuelles de copropriété estimées : 900 €/an

Pas de frais d'agence

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Emmanuel RIEU au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des transports en commun à proximité et des commerces variés. Les écoles et équipements sportifs sont facilement accessibles, tout comme la rocade pour les déplacements. La résidence, construite en 2006, a bénéficié de travaux récents (peinture de façade et toiture), assurant un cadre bien entretenu.

6

lignes de bus

1

pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 128 429 € avec une mensualité estimée à 596 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Les charges de copropriété sont raisonnables (75 €/mois), et aucune rénovation n'est à prévoir. Le dispositif de Bail Réel Solidaire (BRS) permet un accès à la propriété facilité sous conditions de ressources.

Montant de l'acquisition : 128429.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.