Appartement - T3 - 64m² - Launaguet (31140)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 64m² avec 2 chambres, idéalement situé face à la mairie et proche des commerces. DPE D, chauffage électrique.

64 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 64m² au 1er étage allie praticité et fonctionnalité avec ses 2 chambres et son chauffage électrique. La copropriété de 49 lots assure une gestion collective équilibrée. La visite virtuelle disponible permet une première découverte du bien. Son emplacement central, face à la mairie, et sa proximité avec les commerces et services en font un choix judicieux pour un quotidien simplifié. Le prix, combiné à des charges maîtrisées, en fait une option sérieuse pour s'installer sans contrainte financière excessive.

Profitez de frais de notaire réduits. Venez visiter notre appartement T3 dans le centre-ville, face à la Mairie. Proche commerces et commodités.
Visite virtuelle disponible sur notre site ou sur demande.
120 Chemin des Combes 31140 Launaguet
Appartement T3 n°6998 de 64.10 m² au 1er étage
Copropriété de 49 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 1185€ / an
Etiquette énergétique (DPE) : D
Chauffage : Electrique
Prix : 117 000€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter, soit au plus tard le 29/04/2023, de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 29/04/2023, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : ARAB Faïza - Voir le contact - Voir le contact
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le bien bénéficie d'une localisation centrale, à proximité immédiate des commerces essentiels (supermarché, pharmacie, banque) et des services publics (poste). Les transports en commun sont accessibles à pied, facilitant les déplacements. Deux collèges à proximité offrent un avantage pratique pour les familles. L'emplacement face à la mairie garantit une animation locale sans nuisance.

1
bureau de poste
1
ligne de bus
2
écoles élémentaires
1
supermarché
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 117 000 €, ce T3 représente une opportunité accessible. Les charges annuelles de copropriété (1 185 €) restent raisonnables pour un bien de cette taille. Une mensualité estimée à 542 € sur 20 ans (hors apport) le rend abordable pour un primo-accédant. Les frais de notaire réduits allègent le budget d'acquisition.

Montant de l'acquisition : 117000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.