Appartement - T3 - 64m² - Issy Les Moulineaux (92130)

Réf : 2382L-0057 - Pub. 17/03/2025 - MAJ 17/03/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 64m² avec balcon et parking, idéal pour les familles. Résidence sécurisée et bien desservie.
64 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel de 64m² avec 2 chambres, balcon et place de parking en sous-sol. Cuisine séparée et salle de bains pratique. DPE C et GES A, assurant un bon équilibre entre confort et consommation énergétique. Résidence sécurisée avec ascenseur, idéale pour les familles ou les professionnels recherchant un logement proche des transports et des commodités. Prix maîtrisé et charges prévisibles, offrant un projet immobilier rassurant.
REFERENCE : 2382L-0057IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : RER C Gare d'Issy-Val de Seine / Champs de Mars 10mn ,Métro ligne 12 : Marie d'Issy , Tram ligne T2 Issy-Val de Seine / la Défense , Réseau de bus communal et intercommunal , A 15mn de Paris par l'autoroute E15Cet Appartement de 3 pièces d'une surface de 63,95m² au 6éme étage avec ascenseur, comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, balcon et place de stationnement en sous sol.Chauffage et production d'eau chaude : Individuelle électriqueCopropriété de 88 lots principaux. Absence de procédure en cours.Estimation du montant des charges de
copropriété : 2 880 € / an soit 190 € / mois
Estimation de la Taxe Foncière 2023 : 900 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources**Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Quartier dynamique avec commerces de proximité (supermarchés, banques, cinéma) et services essentiels (écoles, poste). Transports pratiques : accès rapide au RER C, métro ligne 12 et tram T2, ainsi qu'à l'autoroute E15 pour rejoindre Paris en 15 minutes. Espaces verts intégrés à la résidence pour un cadre apaisant.
1
bureau de poste
1
théâtre
10
lignes de bus
2
supermarchés
3
banques

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif de 397 280 € pour un bien bien situé, avec des charges de copropriété modérées (190 €/mois). Mensualité estimée à 1 842 € sur 20 ans (hors apport), accessible pour les primo-accédants. Taxe foncière raisonnable (900 €/an) et absence de procédure en copropriété, garantissant une gestion sereine.
Montant de l'acquisition : 397280.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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