Appartement - T3 - 64m² - Erstein (67150)
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Situé à Erstein, dans une résidence avec ascenseur construite en 2007. A proximité des commerces, et à 10 minutes à pied de la gare.
Cet appartement en duplex se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un WC, d'une chambre, d'un séjour donnant accès à un balcon de 9 m², et d'une cuisine.
À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'une grande salle de bains avec WC.
Le bien comprend également une cave en sous-sol.
Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en supplément, au prix de 10 000 €.
Chauffage individuel au gaz.
Atouts supplémentaires :
- Vendu avec une cave
- Un balcon de 9m² accessible par le séjour
- WC indépendant
Classe énergie C 105KWh/m².an - Classe climat C 19kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 760€ et 1060 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).
Copropriété de 197 lots (dont 62 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1044€/an.
Prix : 129 200 €
Honoraires A charge vendeur
Les frais de notaire sont réduits
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur
Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 27/04/2025.
Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen
*Offre et prix soumis à condition de ressources
**Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH
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≤ 50A
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51 à 90B
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91 à 150C
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151 à 230D
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231 à 330E
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331 à 450F
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≥ 450G
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A
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B
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C
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Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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