Appartement - T3 - 64m² - Corbeil Essonnes (91100)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 64m² avec balcon, 2 chambres, cave et parking extérieur. Proche commodités et transports.

64 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

116 170 €*

1 815 €/m²

-34% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 748 €/m²

Votre contact Anne-Laure SAMAKE-ARMESTO

Ref de l'annonce : 91-21-002647

Contactez-nous par email 06 70 08 58 59

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 64m², situé au 4e étage, offre deux chambres confortables, une pièce à vivre conviviale et un balcon. Il bénéficie d'une cave et d'un parking extérieur inclus dans le prix. Le DPE classe D et l'indice GES classe E indiquent une consommation énergétique modérée. La proximité des transports et des commerces ajoute à son attrait. Idéal pour les familles ou les couples recherchant un espace personnalisable et bien situé.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à CORBEIL-ESSONNES (91100). Un appartement T3 de 64,26 m² au 4e étage avec cave et parking extérieur. Réf. 0026C91-L018. Lot n°22.

Idéalement situé dans un petit immeuble sans ascenseur, découvrez cet appartement lumineux se compose de deux chambres confortables, d'une pièce à vivre conviviale et d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités telles que les commerces, les transports en commun et les écoles. De plus, son accès rapide à l'autoroute en fait un emplacement pratique pour les déplacements.

À la recherche d'un projet de personnalisation ? Cet appartement offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace à votre image. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier paisible et bien desservi de Corbeil-Essonnes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

DPE : D (157 kWh/m2.an) - GES : E (36 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 987 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 376 lots (dont 109 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 833 €/an.

Prix de vente : 116 170 € (prix cave et parking extérieur inclus). Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire en sus (selon disponibilité). Prix d'une place de parking extérieur : + 5 000 €. Prix du box : + 8 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

L'appartement est situé dans un quartier calme et bien desservi. Les commodités telles que les commerces, les transports en commun et les écoles sont à proximité immédiate. L'accès rapide à l'autoroute facilite les déplacements. La résidence est paisible, offrant un environnement serein.

2

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 116 170 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 462 € sur 30 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien abordable. Les charges de copropriété sont estimées à 2 833 € par an, ce qui est raisonnable pour un bien de cette taille.

Montant de l'acquisition : 116170.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.