Appartement - T3 - 64m² - Bordeaux (33300)

Réf : 043755 - Pub. 07/07/2025 - MAJ 16/07/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 64 m² avec 2 chambres, idéal pour une famille. Prix accessible à 103 572 € et mensualité maîtrisée.
64 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel au rez-de-chaussée, avec une surface de 64 m² répartie en 2 chambres et un salon. La résidence, bien située, bénéficie d'une bonne accessibilité. Le prix de 103 572 € et la mensualité raisonnable en font une opportunité intéressante. La copropriété, bien que datant des années 1970, est entretenue, et la redevance mensuelle de 96 € reste modérée. Un choix judicieux pour un premier achat.
Domofrance vous propose à Bordeaux, Avenue Laroque, un logement T3, de 64.12 m², salon, situé au rez-de-chaussée, dans une résidence datant des années 1970.

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits

Redevance mensuelle : 96.18 €
Frais de copropriété estimés : en cours

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contacter Monsieur Jérôme DELMAS au  Voir le contact  -  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Quartier bien desservi par les transports en commun (5 lignes de bus à proximité) et doté de commerces essentiels, dont une pharmacie. La résidence des années 1970 offre un cadre calme, avec un accès facile aux axes principaux. L'environnement est pratique pour les déplacements quotidiens.
5
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien en Bail Réel Solidaire (BRS) permet un achat sécurisé avec des frais de notaire réduits et sans frais d'agence. La mensualité estimée à 480 € sur 20 ans (hors apport) est adaptée aux primo-accédants. Le DPE D et l'indice GES B reflètent une consommation énergétique modérée, limitant les dépenses futures.
Montant de l'acquisition : 103572.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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