Appartement - T3 - 64m² - Amfreville La Mivoie (76920)
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Ici, chaque euro investi commence à travailler dans votre sens.
Ce T3 de 64.19 m² carrez situé au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence réhabilitée énergétiquement en 2022, coche toutes les cases d'un achat malin et durable : confort, luminosité, performance énergétique et potentiel de valorisation.
Grâce à la réhabilitation énergétique récente, vous profitez :
D'une meilleure isolation et de charges réduites
D'un confort thermique été comme hiver
D'un logement prêt pour les années à venir sans gros travaux à prévoir.
Un espace de vie ouvert sur l'extérieur
Le charme de cet appartement tient aussi dans sa belle terrasse exposée Est, accessible à la fois depuis la cuisine et le séjour.
Un espace à vivre pensé comme une maison
Au premier niveau :
Une entrée qui distribue un séjour, une cuisine et un wc
Une cuisine indépendante de 7.45 m², pratique au quotidien, facile à personnaliser et ouvrant sur la terrasse
Un séjour lumineux d'environ 15.42m², parfait pour recevoir, télétravailler ou simplement profiter d'un vrai espace à soi et également ouvert sur la terrasse.
Au deuxième niveau :
Une zone palière avec un grand rangement.
Deux chambres bien proportionnées de 11.21 et 11.18 m² dont 2 avec placards intégrés, idéales pour une jeune famille, un couple avec bureau, ou pour accueillir des amis
Une salle de bain de 4.35 m² pour le confort de tous.
Amfreville-la-Mi-Voie : la sérénité aux portes de Rouen. Un cadre verdoyant, proche des commerces, des écoles et des transports.
Le parfait équilibre entre vie pratique et qualité de vie.
DPE : C (110 kWh/m²/an)
Prix de vente : 116 000 €
Pas de frais d'agence.
Estimation des frais de notaire réduits : 2 950 €
Quote-part de frais de géomètre à prévoir lié à la mise en copropriété : 357 €
Estimation des charges de copropriété : 730 €/an (soit 60 €/mois)
Estimation de la taxe foncière :1 100 €/an (soit 92€/mois)
Appartement soumis au statut de la copropriété.
Modalités de visite : sur rendez-vous auprès de Madame Camille DESHAIES au Voir le contact ou Voir le contact .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Offres réservées prioritairement à l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département 76, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient, pendant un délai de 1 mois à compter du 23/04/2026, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
(Ref.8221|8221-03-01-0011/4661-12955)
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≤ 50A
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51 à 90B
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91 à 150C
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151 à 230D
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231 à 330E
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331 à 450F
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≥ 450G
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Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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