Appartement - T3 - 63m² - Toulouse (31100)

Réf : 31-21-005204 - Pub. 15/05/2023 - MAJ 22/05/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 63m² avec balcon, garage et chauffage économique par pompe à chaleur.
63 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
pompe à chaleur
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 63m² offre un espace bien agencé avec deux chambres, une cuisine indépendante, un séjour donnant sur un balcon, et une salle de bain avec WC séparé. Le garage en sous-sol est un atout supplémentaire. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort thermique tout en limitant les coûts énergétiques. L'appartement est situé dans une copropriété sans procédure en cours, garantissant une gestion sereine. Les transports et commerces à proximité facilitent le quotidien.
Frais d'acte en main sur ce bien*
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) 1 passage Bailly. Un appartement T3 de 63,94 m² au 3e étage avec garage en sous-sol. Réf. 0019C31-L093. Lot n°1411. Venez visiter un appartement composé d'une entrée avec placard, d'un séjour sur balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (dont une avec placard), d'un dégagement, d'une salle de bain et d'un WC séparée. Chauffage par pompe à chaleur.
DPE : D (181 kWh/m2.an) - GES : A (5 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 707 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Bien en copropriété de 435 lots (dont 187 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 502 €/an. Taxe Foncière : 750 €.
Prix de vente : 97 650 € (prix garage inclus). Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Possibilité d'acquérir un parking aérien supplémentaire : + 3 000 €
* Frais d'acte en main pour tout compromis signé avant le 30/06/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 22/05/2023.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Quartier bien desservi avec des commodités à proximité : supermarché, bureau de poste et arrêt de bus accessibles à pied. L'appartement est situé au 3e étage, offrant une vue dégagée depuis le balcon du séjour. La copropriété est bien entretenue avec 435 lots, dont 187 logements.
1
bureau de poste
1
ligne de bus
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 97 650 € incluant le garage, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités s'élèvent à environ 388 € sur 30 ans, hors apport de 10%. Les charges de copropriété sont estimées à 1 502 € par an, et la taxe foncière à 750 €. Le DPE classe D indique des dépenses énergétiques maîtrisées, estimées à 707 € par an.
Montant de l'acquisition : 97650.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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