Appartement - T3 - 63m² - Saint Quentin (02100)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 63 m² au rez-de-chaussée avec parking souterrain, idéal pour les primo-accédants. Charges maîtrisées incluant chauffage et eau.

63 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 63 m² au rez-de-chaussée convient parfaitement à un achat principal. L'appartement comprend deux chambres, un cellier et un séjour, offrant un espace fonctionnel. Le DPE classe D reflète une performance énergétique standard pour ce type de bien. La copropriété bien organisée (430 lots) et les équipements partagés (ascenseur, parking) assurent un cadre pratique. Les conditions d'achat prioritaires jusqu'en 2025 peuvent faciliter l'accès à la propriété pour certains profils.

Au cœur de ST QUENTIN Résidence Les Jardins de l'Hôtel Dieu
Joli appartement en rdc d'environ 65 m² comprenant une entrée, un cellier, séjour, 2 chambres, sdb, wc. Un emplacement de parking souterrain.
Parking accessible par ascenseur. La copropriété est composée de 430 lots.
Les charges de copropriété s'élèvent à 192€/mois (chauffage et eau inclus) plus 8€ pour le parking. DPE classe D.
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 31 octobre 2025 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Aisne.
Offres d'achat à adresser par mail à Voir le contact ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Accession - 4 Avenue Archimède 02100 SAINT QUENTIN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces de proximité, des services essentiels (pharmacies, banques) et des transports en commun réguliers. La présence d'un cinéma et d'une poste à proximité facilite les déplacements du quotidien. L'emplacement central permet de profiter des commodités sans dépendre d'un véhicule.

1
bureau de poste
1
théâtre
16
lignes de bus
6
banques
5
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 79 500 € et des mensualités estimées à environ 369 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un premier achat. Les charges de copropriété, incluant chauffage et eau, sont fixes à 192 € par mois, ce qui simplifie la gestion du budget. Le parking souterrain sécurisé est un atout supplémentaire pour un coût modique.

Montant de l'acquisition : 79500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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