Appartement - T3 - 63m² - Reims (51100)

L'avis Havitat

Appartement T3 de 63 m² avec balcon, 2 chambres et parking extérieur. Idéal pour les primo-accédants avec des mensualités attractives.

63 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 63 m², situé au 6ème étage, offre un espace de vie fonctionnel avec deux chambres, un balcon et un parking extérieur. La copropriété est bien entretenue avec 106 logements, et les charges mensuelles sont estimées à 130 euros. Le chauffage collectif et la présence d'une cave sont des atouts supplémentaires. Les mensualités attractives et les frais de notaire réduits en font une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Les commodités à proximité et les transports en commun facilitent le quotidien.

Au 134 rue Pierre Brossolette à Reims, appartement T3 de 63,41m2 Carrez, situé au 6ème étage d'une copropriété de 106 logements, comprenant : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain, WC, placard, balcon - Parking extérieur - Cave - Chauffage collectif - Taxe Foncière 2026 : 1154 euros. Charges mensuelles : 130 euros (1560 euros / an) environ. Fond travaux : 100 euros / an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280E et 1780E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées, notamment avec des pharmacies et des parkings à disposition. L'environnement est pratique pour les déplacements et les courses du quotidien.

3
parkings
3
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :119500.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 119 500 euros et des mensualités estimées à 475 euros sur 30 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges mensuelles sont raisonnables, estimées à 130 euros par mois. Le DPE D et l'indice GES E indiquent des coûts énergétiques annuels estimés entre 1280 et 1780 euros, à prendre en compte dans le budget.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.