Appartement - T3 - 63m² - Pau (64000)

Réf : 078214 - Pub. 11/08/2026 - MAJ 22/09/2026
L'avis Havitat
Découvrez ce charmant appartement T3 de 63m², idéal pour une famille, à proximité du centre-ville avec 2 chambres et un salon spacieux.
Coup de cœur
63 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 63 m² offre un bon rapport qualité-prix avec ses 2 chambres et son salon. Il est situé dans une résidence bien entretenue au 6ème étage, offrant une vue dégagée. La proximité des commodités et des transports en commun en fait un choix pratique pour les familles. Le DPE de classe D indique une consommation énergétique modérée, ce qui est un atout supplémentaire pour les futurs propriétaires.
Domofrance vous propose à Pau, quartier Notre Dame, Résidence Bérénice, à proximité du centre ville, dans une résidence située 8 rue du Chanoine Laborde, un logement T3, de 63.18 m², comprenant 2 chambres, salon, situé au 6ème étage.

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.
Estimation charges de copropriété : 2 422 €/an
Estimation taxe foncière : 1 041 €/an

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Dominique LURDOS au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans le quartier Notre Dame, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des transports en commun, des commerces et des services. Vous trouverez plusieurs pharmacies, un collège, un lycée et des lignes de bus à proximité, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
7
parkings
5
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 114 985 € et une mensualité estimée à 452 € sur 30 ans, cet appartement est une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Les frais d'agence sont absents et les frais de notaire réduits, rendant l'achat encore plus accessible. De plus, les charges de copropriété et la taxe foncière sont bien maîtrisées avec des estimations respectives de 2 422 €/an et 1 041 €/an.
Montant de l'acquisition : 114985.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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