Appartement - T3 - 63m² - Pau (64000)

L'avis Havitat

T3 lumineux de 63 m² avec 2 chambres, idéalement situé près des commodités.

63 m ²

3 pièces

2 chambres

114 985 €*

1 825 €/m²

-23% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 378 €/m²

Votre contact DOMOFRANCE

Ref de l'annonce : 078214

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 63 m², situé au 6ème étage, bénéficie d'une exposition favorable et d'une distribution fonctionnelle avec deux chambres. Construit en 1997, l'appartement est bien entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La résidence est calme et bien située, proche du centre-ville. Les équipements à proximité et les transports accessibles en font un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien placé. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée, ce qui est un point à considérer pour les budgets futurs.

Domofrance vous propose à Pau, quartier Notre Dame, Résidence Bérénice, à proximité du centre ville, dans une résidence située 8 rue du Chanoine Laborde, un logement T3, de 63.18 m², comprenant 2 chambres, salon, situé au 6ème étage.

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.
Estimation charges de copropriété : 2 422 €/an
Estimation taxe foncière : 1 041 €/an

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Dominique LURDOS au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité appréciable avec les commerces et les transports, facilitant les déplacements quotidiens. Les services essentiels sont accessibles à pied, ce qui ajoute un côté pratique à la vie locale. L'emplacement permet de profiter d'une vie urbaine sans les désagréments.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :114985.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 114985 euros et des mensualités estimées à environ 533 euros sur 20 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence allègent également le budget. Les charges de copropriété et la taxe foncière restent raisonnables, permettant une gestion sereine des finances.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.