Appartement - T3 - 63m² - Niort (79000)

Réf : 07010091010035 - Pub. 16/11/2023 - MAJ 13/12/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 63 m² avec 2 chambres, idéal pour primo-accédants. Charges maîtrisées (1200 €/an) et copropriété saine.
63 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel offrant 63 m² avec 2 chambres, adapté aux familles ou couples. DPE E (consommation énergétique à anticiper) mais GES C, reflétant un impact carbone modéré. Copropriété bien gérée, sans travaux urgents identifiés. Prix avantageux pour un bien situé près des commodités, avec des charges prévisibles. Visite possible sur rendez-vous pour découvrir ce logement aux atouts pratiques.
Vend Appartement type 3 de 63.60 m² à NIORT
DPE : E / GES : C
Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 79 : 118 960 €
Prix public extérieur : 141 265 €

Appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 198 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel: 1 200€.
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.

Visite sur rendez-vous
Réception des offres en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 16/12/2023 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Stéphanie LEFORT au ( Voir le contact ) pour visite, rendez-vous et renseignements.
* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Copropriété de 198 lots; charges courantes 1200 €/an.
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Quartier pratique avec commerces variés (supermarchés, pharmacies) et services (banques, établissements scolaires) à proximité. Transports en commun bien desservis (10 lignes de bus) et équipements culturels (cinéma) accessibles à pied. Environnement urbain dynamique sans nuisances majeures.
1
théâtre
3
parkings
10
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
16
supermarchés
5
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 118 960 € sous conditions, avec mensualité estimée à 552 € sur 20 ans (hors apport). Pas de frais d'agence, charges annuelles raisonnables (1200 €). Solution adaptée aux budgets modestes, sécurisée par une copropriété stable (198 lots sans procédure en cours).
Montant de l'acquisition : 118960.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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