Appartement - T3 - 63m² - Nimes (30900)

Réf : 0002C30-L006 - Pub. 03/11/2026 - MAJ 03/11/2026
63 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à NIMES (30001) au 159 Rue Jean Baptiste Chiariny. Un appartement T3 de 63,30 m² au rez-de-chaussée. Réf. 0002C30-L006. Lot n°34.

Dans une résidence calme, venez visiter cet appartement comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC.

Atouts principaux :
- Résidence calme,
- Faible consommation énergétique : DPE C,
- Appartement avec terrasse.

DPE : C (145 KWh/m².an) - GES : C (29 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 970 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 128 lots (dont 66 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 987 €/an.

Prix de vente : 106 400 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus : + 2 000 € (selon disponibilité)

*Frais d'acte à la charge du vendeur + remise de 10 000 € pour tout dossier déposé avant le 15/09/2026. Les frais de promesse restent à la charge de l'acquéreur. Conditions et renseignement auprès de votre commerciale. Le prix de vente affiché correspond au prix non remisé. Prix de vente remisé : 96 400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

1
parking
5
lignes de bus
1
école élémentaire
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
Montant de l'acquisition : 106400.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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