Appartement - T3 - 63m² - Martigne Ferchaud (35640)

63 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

Devenez propriétaire de votre appartement avec Espacil !

À proximité immédiate des commerces, sur la commune de Martigné-Ferchaud, découvrez cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée, situé au 4 Hameau de Bretagne, d'une superficie de 63,25 m² (loi Carrez).

Ce bien se compose d'une entrée avec placard desservant : un séjour lumineux ; une cuisine ; deux chambres ; une salle de bains ; un WC séparé.
L'appartement dispose également d'un cellier, d'un jardin à jouissance privative, un garage.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Les ouvertures, le système de chauffage, l'installation électrique et la plomberie ont été remplacés en 2015.

Prix de vente : 88 000 €

Charges de copropriété
Montant prévisionnel : 93 € par trimestre

Performance énergétique
oDPE : C
oGES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Les plus
oAucun frais d'agence ;
oTaxe foncière offerte l'année de l'acquisition ;
oGarantie de rachat et de relogement ;
oConseil en financement personnalisé et gratuit par notre partenaire Action Logement ;
oÉligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve des conditions en vigueur ;
oAccompagnement par nos équipes tout au long de votre projet.
Pour prendre rendez-vous ou obtenir des renseignements complémentaires, contactez :
Véronique MONNIER
Voir le contact
Date limite de réception des offres d'achat 07 décembre 2026

Les offres devront être accompagnées :
oD'un justificatif de votre statut d'occupation actuel (locataire, propriétaire, hébergé(e), etc.) ;
oDe votre avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024.

Les dossiers peuvent être transmis par courriel à Voir le contact ou remis en main propre contre récépissé.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

Montant de l'acquisition : 88000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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