Appartement - T3 - 63m² - Maromme (76150)

L'avis Havitat

Découvrez ce T3 lumineux de 63 m², idéal pour les familles. Avec 2 chambres et un balcon exposé sud, il offre confort et tranquillité.

63 m ²

3 pièces

L'annonce selon Havitat

Cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix. Situé dans une résidence récente avec ascenseur, il ne nécessite aucun gros travaux à prévoir. Son DPE de classe C assure une consommation énergétique maîtrisée, tandis que le balcon exposé sud apporte lumière et chaleur. Les charges de copropriété modérées (79 €/mois) et la mensualité accessible en font un bien intéressant pour les familles.

Dans une résidence de 2003, découvrez ce T3 de 62,30m² situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant confort, luminosité et tranquillité.
Aucun gros travaux à prévoir.
Vous y trouverez, un séjour lumineux de 20 m² avec balcon, une cuisine indépendante (ouvrable sur séjour), 2 belles chambres.
Salle de bains
WC séparé
Balcon exposé sud

Une place de parking est disponible en sus.

Les atouts du bien
- Appartement économe (DPE C)
- Balcon bien exposé
- Ascenseur

Financement avantageux
- Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
- Éligible au Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 € à 1 % (sous conditions)
- Frais de notaire réduits

DPE : C (110 kWh/m²/an)
Prix de vente : 103 000 €
Pas de frais d'agence.
Estimation des frais de notaire réduits : 3 000 €
Quote-part de frais de géomètre à prévoir lié à la mise en copropriété : 452 €
Estimation des charges de copropriété : 950 € /an (soit 79 €/mois)
Estimation de la taxe foncière : 1 550 € /an (soit 129 €/mois)

Appartement soumis au statut de la copropriété.
Modalités de visite : sur rendez-vous auprès de Madame Camille DESHAIES au Voir le contact ou Voir le contact .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offres réservées prioritairement à l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département 76, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient, pendant un délai de 1 mois à compter du 25/06/2026, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. On y trouve également des commerces de proximité, comme des supermarchés, pharmacies et banques, ainsi que des services essentiels tels que la poste.

1
bureau de poste
1
parking
5
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
supermarché
4
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix attractif de 103 000 € et des frais de notaire réduits à 3 000 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et au Prêt Action Logement, la mensualité estimée de 410 € sur 30 ans permet une acquisition sereine sans apport

Montant de l'acquisition : 103000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.