Appartement - T3 - 63m² - Le Puy En Velay (43000)

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L'avis Havitat

T3 de 63 m² avec balcon, cave et parking sécurisé, idéal pour un quotidien pratique et serein.

63 m ²

3 pièces

85 000 €*

1 349 €/m²

-17% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 627 €/m²

Votre contact ALLIADE HABITAT

Ref de l'annonce : 401113

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 63 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, offre un balcon, une cave et un parking collectif. Les équipements modernes (double vitrage, volets électriques, VMC) assurent confort et praticité. La copropriété bien organisée (129 lots) et la possibilité d’acheter un garage en option complètent l’offre. Un logement fonctionnel, adapté aux besoins du quotidien, avec des atouts financiers intéressants.

Dans une résidence sécurisée et un environnement calme située avenue du Docteur Durand sur les hauteurs du Puy, appartement avec balcon de type T3 de 63.37 m² au 1er étage.
Logement vendu avec une cave.
Parking collectif et garages individuels fermés.
Résidence reliée au réseau de chaleur du Puy en Velay. Double vitrage PVC. Volets roulants électriques.
VMC. Placards muraux.
Possibilité achat garage dans la résidence 5000 €.
Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence.
Copropriété de 129 lots dont 52 logements. DPE D soit 201 kWh/m²/an - GES B soit 8 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Remise des offres par mail au plus tard avant le 22 avril 2025. Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de DELOS CHRISTOPHE Voir le contact Voir le contact . Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité. Les services publics et les établissements scolaires sont à distance raisonnable, offrant une accessibilité appréciable. L’environnement est propice à la tranquillité, tout en restant connecté aux axes principaux.

lignes de bus

lycées

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 85 000 € et des mensualités estimées à 394 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l’absence de frais d’agence allègent le budget. Le DPE D (201 kWh/m²/an) permet d’anticiper les dépenses énergétiques, estimées entre 910 € et 1 270 € par an.

Montant de l'acquisition : 85000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.