Appartement - T3 - 63m² - Guebwiller (68500)

Réf : _3_PIECES_GUEBWILLER - Pub. 29/06/2022 - MAJ 13/07/2022
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 63 m² avec garage, cave et espace extérieur, idéal pour primo-accédants. Prix attractif et charges copropriété modérées.
63 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 63 m², avec ses 2 chambres, son garage et son espace extérieur, convient parfaitement à une famille ou un couple. La copropriété réduite à 4 lots limite les contraintes. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le prix et les faibles charges en font un choix judicieux. L’absence de frais d’agence est un atout supplémentaire.
A GUEBWILLER, rue des Coquelicots, appartement 3 pièces de 63 m² au 1er et dernier étage dans une petite copropriété de 4 lots principaux.
Séjour + 2 chambres (en enfilade)
Cave 14 m², grenier 33 m² au sol, garage et un espace extérieur de 105 m²
Chauffage individuel gaz
Classe énergie : E (277 kWh/m².an)
Classe climat : E (58 KgCO2/m².an)
Charges de copropriété : 100 EUR / trimestre
Prévoir travaux de rafraichissement
Prix : 97 650 euros (hors frais de notaire réduits et de mise en copropriété), pas de frais d'agence
Cette vente est soumise aux articles L 443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH.
Visite du bien sur rendez-vous. Merci de nous contacter au  Voir le contact  .
Les offres d'achat devront nous parvenir jusqu'au 5 août 2022 à 12 heures inclus, par mail ( Voir le contact ).
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un secteur calme, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec des commerces essentiels (supermarchés, pharmacie, banque) et un collège. Les transports sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements quotidiens. L’espace extérieur de 105 m² et le garage offrent un confort supplémentaire.
1
parking
1
école élémentaire
4
supermarchés
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposé à 97 650 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à 453 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Les charges de copropriété trimestrielles s’élèvent à 100 €, ce qui reste raisonnable. Le DPE classe E indique un potentiel d’amélioration énergétique, mais le prix reflète cette opportunité de travaux.
Montant de l'acquisition : 97650.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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