Appartement - T3 - 63m² - Gauchy (02430)

Réf : 2_6_Marcel_Paul - Pub. 29/05/2024 - MAJ 09/10/2024
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 63 m² avec 2 chambres, idéal pour les familles. Résidence calme avec parkings sécurisés et charges maîtrisées (68€/mois).
63 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 63 m² offre un espace bien réparti avec 2 chambres et une cuisine ouverte sur le séjour. La résidence dispose de parkings sécurisés et de charges raisonnables. Le DPE classe D reflète une consommation énergétique modérée, tandis que le chauffage électrique permet une gestion simple. L’appartement, situé au 2ème étage, bénéficie d’une localisation pratique près des commerces et des transports.
Sur GAUCHY, résidence Marcel Paul proche de la Mairie, découvrez cet appartement T3 de 62.80m2.
Il est situé au 2ème étage et se compose d'une entrée, séjour, cuisine (possibilité d'ouverture sur séjour), dégagement, 2 chambres, sdb, wc.
La résidence est composée de 72 lots (44 logements et 28 emplacements de parkings fermés)
Les charges de copropriété s'élèvent à 68€/mois eau incluse. Chauffage électrique. DPE classe D.
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 10 octobre 2024 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Aisne.
Offres d'achat à adresser par mail à  Voir le contact  ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Accession - 4 Avenue Archimède 02100 SAINT QUENTIN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence est située près des commodités du quotidien, avec des commerces et des services accessibles à pied. Les transports en commun sont à proximité, facilitant les déplacements. L’environnement est paisible, adapté à une vie quotidienne pratique et sereine.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 62 000 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à 287 € sur 20 ans (hors apport) en font un projet réaliste. Les charges modérées (68€/mois) incluent l’eau, limitant les dépenses imprévues.
Montant de l'acquisition : 62000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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