Appartement - T3 - 63m² - Eysines (33320)

63 m ²

3 pièces

Découvrez ce beau T3 de 63.31 m²(surface carrez), situé dans une résidence sécurisée sans travaux à prévoir. (80 lots principaux de copropriété). Cet appartement est confortable, calme et agréable à vivre, dans un environnement résidentiel.

Réparti sur deux niveaux, ce T3 en duplex offre une organisation des espaces particulièrement agréable, avec une séparation naturelle entre les différentes pièces de vie et les espaces plus intimes.

L'appartement dispose de deux balcons, un véritable atout au quotidien pour profiter d'un espace extérieur, prendre son café au soleil, aménager un petit coin détente ou simplement profiter d'un peu d'air.

Situé rue Marguerite Duras à Eysines, ce logement bénéficie d'un environnement résidentiel tout en permettant de profiter des commodités et services de la commune et de la métropole bordelaise.

Pas de frais d'agence -Frais de notaire offerts (pour signature du compromis avant le 30/09/2026 et signature d'acte avant le 31/12/2026)
Redevance mensuelle : 79,14 €
Frais de copropriété estimés : 80€/mois

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023)

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Date limite de remise des offres : le 25/09/2026

Pour tout renseignement, contact : Voir le contact - Havitat.fr- Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

parkings

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

Montant de l'acquisition : 159148.00

Votre mensualité de remboursement
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763 € / mois

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