Appartement - T3 - 63m² - Eysines (33320)

L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T3 de 63 m², idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace confortable et bien agencé.

63 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 63 m² offre deux chambres spacieuses et un séjour ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Le DPE C assure une performance énergétique correcte avec des dépenses annuelles estimées entre 810 € et 1160 €. Les frais de copropriété sont en cours d'estimation mais la redevance mensuelle est faible à 79,21 euros.

Eysines, 8 Rue Marguerite Duras, au 2ème étage d'une résidence de 1994 (80 lots de copropriété), un appartement T3 de 63,37 m², comprenant un séjour et une cusine ouvrant sur balcon, deux chambres, une salle d'eau avec WC.

Eligible au PTZ
Frais de notaire réduits

Redevance mensuelle : 79,21 €
Frais de copropriété estimés : En cours

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1160 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2023)

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Date limite de remise des offres : le 21.08.2026

Pour tout renseignement, contact : Voir le contact - Havitat.fr - 06 24 53 62 36

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Bien desservi par les transports en commun avec trois lignes de bus à proximité, le quartier offre une grande facilité pour se déplacer. De plus, il est proche des commerces et services essentiels, facilitant ainsi la vie quotidienne.

parkings

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente attractif à 167309 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée de 665 euros sur 30 ans permet une acquisition sereine avec un apport de 10%. De plus, les frais de notaire réduits et l'éligibilité au PTZ rendent cette acquisition encore plus avantageuse financièrement.

Montant de l'acquisition : 167309.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.