Appartement - T3 - 63m² - Dijon (21000)

Réf : 58000030058-1 - Pub. 15/04/2024 - MAJ 15/10/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 63m² avec parking en sous-sol, idéal pour les familles. 2 chambres, cuisine séparée et charges maîtrisées.
63 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 63m², situé au 3ème étage, allie fonctionnalité et confort avec ses deux chambres, une cuisine séparée et un séjour spacieux. La place de parking en sous-sol est un atout majeur pour les propriétaires de véhicules. Le chauffage au gaz et les charges maîtrisées en font un logement économique. L'appartement convient parfaitement à un couple ou une petite famille recherchant un équilibre entre espace et budget. Les transports en commun à proximité facilitent les trajets quotidiens.

DIJON - 19 avenue Edouard Belin - Appartement T3 de 63m² au 3ème étage.

Agréable appartement comprenant entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain, wc. Place de parking en sous-sol.

Chauffage gaz. Classe énergie : E pour 255 kWhEP/m².an et Classe climat : C pour 17 kg éqco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280€ (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021). Charges: 2 040€/an.

Date limite de remise des offres d'achat :09/10/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix hors frais d'acte et d'enregistrement/Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.

** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Visite sur rendez-vous : MATHILDE BROUX  Voir le contact . Renseignements et dépôt des candidatures par mail, en main propres ou par tout autre moyen à : HABELLIS - 28 Boulevard Georges Clemenceau 21000 DIJON -  Voir le contact .

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
L'appartement bénéficie d'une localisation pratique, à proximité immédiate d'une pharmacie et de plusieurs lignes de bus. Les commodités du quotidien sont accessibles à pied, simplifiant les déplacements. L'environnement résidentiel offre une tranquillité appréciable, tout en restant connecté aux axes principaux.
5
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 55 500€ et des mensualités estimées à 257€ sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de 2 040€ restent raisonnables pour un logement de cette taille. Le DPE classe E (255 kWh/m²/an) permet d'anticiper les dépenses énergétiques annuelles, estimées à 1 280€.
Montant de l'acquisition : 55500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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