Appartement - T3 - 63m² - Compiegne (60200)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 63 m² avec parking et cave, proche parc et commodités. Idéal pour primo-accédants.

63 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 63 m², composé de deux chambres, d’une cuisine ouverte et d’une salle de bains, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. La copropriété bien entretenue et les équipements inclus (parking, cave) en font un choix judicieux. Le DPE classe D reflète une consommation énergétique modérée, adaptée à un budget maîtrisé. Proche des axes de transport et des commerces, ce logement allie praticité et confort au quotidien.

A 2 min à pied du Parc du Château, appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 63.60 m² comprenant entrée sur pièce de vie, cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et WC
Une cave en sous-sol comprise et une place de parking privative
Copropriété de 157 lots (dont 52 appartements) / Charges : 1226 €/an
Prix de vente : 127 000 €
VISITE SUR RENDEZ-VOUS au Voir le contact
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 10 mars 2023 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Oise. Offres d'achat à adresser par mail à Voir le contact ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Commercial Vente - 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à deux pas du parc, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux commerces de proximité, aux transports en commun et aux services du quotidien. Les écoles, les banques et les supermarchés sont facilement accessibles à pied ou en bus, offrant un cadre pratique pour les déplacements. La présence d’un cinéma et de plusieurs espaces verts à proximité ajoute à l’attrait du secteur.

2
bureaux de poste
1
théâtre
5
parkings
30
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
15
supermarchés
21
banques
13
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 127 000 € et des mensualités estimées à environ 589 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un premier achat. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1 226 €, ce qui reste raisonnable pour un appartement de cette taille. La place de parking privative et la cave incluses renforcent la valeur de ce logement.

Montant de l'acquisition : 127000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.