Appartement - T3 - 63m² - Cenon (33150)

Réf : 007379 - Pub. 05/02/2024 - MAJ 05/02/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 63 m² avec 2 chambres, idéal pour une famille. DPE C et charges maîtrisées (2260 €/an).
63 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 63 m², situé au 1er étage d’une résidence des années 1960, présente un bon équilibre entre surface habitable et coût. Avec deux chambres, il convient parfaitement à un couple ou une petite famille. Le DPE C et l’indice GES B indiquent une performance énergétique correcte pour un bien de cette époque. Les charges annuelles et la taxe foncière sont maîtrisées, ce qui en fait un achat serein. La proximité des commerces et des transports facilite le quotidien.
Domofrance vous propose à Cenon, un logement T3, de 63.55 m² (surface carrez), situé au 1ème étage, dans une résidence datant de 1966.

Estimation charges annuelles de copropriété : 2 260 €/an.
Taxe foncière estimée : 1 150 €/an
Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Nadia SEKRANE au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité et des commerces de première nécessité. Plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles, ce qui simplifie les déplacements quotidiens. L’environnement est calme et bien desservi.
1
ligne de bus
2
écoles élémentaires
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 92 373 €, avec des mensualités estimées à 428 € sur 20 ans (hors apport). Les frais de notaire sont réduits et il n’y a pas de frais d’agence, ce qui allège le budget. La taxe foncière (1150 €/an) et les charges de copropriété restent raisonnables pour un logement de cette taille.
Montant de l'acquisition : 92373.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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