Appartement - T3 - 63m² - Bordeaux (33300)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 63 m² avec 2 chambres, DPE C, idéal pour primo-accédants. Résidence calme, proche commodités.

63 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 63 m², situé au 4ème étage, allie espace et fonctionnalité avec 2 chambres et un salon. La résidence, construite en 2001, est proche des commodités et des transports, sans frais d’agence. Le prix et les mensualités raisonnables en font une opportunité intéressante pour s’installer durablement. Les charges de copropriété et la redevance mensuelle (95 €) restent dans la moyenne, sans mauvaise surprise.

Domofrance vous propose à Bordeaux, au sein du quartier des Chartons, un logement T3, de 63,29m² (surface carrez), comprenant 2 chambres, salon, situé au 4ème étage, dans une résidence datant de 2003.

Charges de copropriété 120€/ mois
Pas de frais d'agence
Redevance mensuelle : 94,94 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Ludivine MEZZINI au Voir le contact , mail : Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une vie pratique avec des commerces variés (supermarchés, pharmacie) et des services essentiels (banques, établissements scolaires). Les transports en bus sont nombreux, facilitant les déplacements. La résidence, construite en 2001, bénéficie d’un environnement urbain accessible, sans nuisances majeures.

7
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
5
supermarchés
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 168 753 € pour un T3 bien agencé, avec des charges de copropriété modérées (120 €/mois). La mensualité estimée à 783 € sur 20 ans (hors apport) reste abordable pour un budget maîtrisé. Le DPE C assure un bon équilibre entre confort et consommation énergétique.

Montant de l'acquisition : 168753.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.