Appartement - T3 - 63m² - Bihorel (76420)

Réf : 5033_5033-01-02-0235 - Pub. 01/02/2024 - MAJ 04/04/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 63 m² avec balcon, 2 chambres et cave, idéal pour un premier achat à prix accessible.
63 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 63 m², situé au dernier étage avec ascenseur, allie praticité et confort. Les deux chambres avec placards, la cuisine séparée et la cave répondent aux besoins d’une vie organisée. Le double vitrage et le chauffage collectif assurent un bon niveau de confort thermique. Proche des commodités et des transports, ce bien représente une opportunité solide pour s’installer durablement dans un environnement fonctionnel.
Devenez propriétaire d'un appartement 3 pièces d'une surface de 63 m² situé au 4ième et dernier étage avec ascenseur au sein de la Résidence PICARDIE au 104 Rue Louis Lumière à BIHOREL.
Cet appartement est composé d'une entrée donnant sur le séjour lumineux disposant d'un balcon ;une cuisine; 2 chambres avec placards; une salle de douche; un WC indépendant et une cave.
Logement lumineux dans résidence calme, proches commerces et transports
Fenêtres PVC double vitrage.
Chauffage collectif urbain.
Copropriété de 40 lots principaux.
Procédure en cours : Non
DPE: E (307 kWhEP/m²/an)
Estimation de la taxe foncière annuelle : 1 278 €
Estimation charges de copropriété : 2 640 € / an Chauffage collectif urbain inclus.
Prix de vente : 61 000 €.
Estimation frais de notaire : 2 000 €
Pas de frais d'agence.
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame BIGOT Hélène au  Voir le contact  ou  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.5033|5033-01-02-0235/904-8148)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d’un accès pratique aux commerces de proximité (supermarchés, pharmacies) et aux transports en commun. Les équipements publics (écoles, banques) sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements du quotidien. Le dernier étage offre une vue dégagée et une luminosité optimale grâce au balcon.
1
bureau de poste
1
parking
2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
3
supermarchés
3
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 61 000 € et des mensualités estimées à environ 283 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété (2 640 €) incluent le chauffage collectif, limitant les dépenses imprévues. La taxe foncière modérée (1 278 €/an) renforce l’attractivité financière de ce projet.
Montant de l'acquisition : 61000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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