Appartement - T3 - 63m² - Amfreville La Mivoie (76920)

Réf : 8221_8221-01-01-0017 - Pub. 14/09/2024 - MAJ 04/02/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 63 m² avec terrasse sans vis-à-vis, idéal pour les primo-accédants. Résidence calme et verdoyante.
63 m 2
3 pièces
2 chambres
Transports proches (bus)
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 63 m², rénové en 2022, allie praticité et confort. Il comprend un séjour lumineux avec terrasse, deux chambres à l'étage, une cuisine fermée et un cellier. La possibilité d'acquérir un garage fermé (6 000 €) est un atout supplémentaire. La résidence, bien entretenue, compte 95 lots principaux, assurant une gestion sereine. Un bien fonctionnel, adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple.
Devenez propriétaire d'un bel appartement sur la commune d'Amfreville La-Mi Voie. Ce bien est situé au 6 allée Jean Baptiste Clément, à 15 minutes de Rouen et à 5 minutes du Mesnil-Esnard.
Un arrêt de bus se situe seulement à 5 minutes à pied du logement en direction de Rouen.
LOGEO SEINE vend dans une résidence calme et verdoyante, ayant bénéficié d'une réhabilitation thermique et électrique en 2022, un appartement de T3 au 3ème étage, d'une superficie de 63,80 m² carrez.
Ce dernier s'ouvre sur une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant accès à la terrasse, une cuisine fermée et un WC indépendant.
A l'étage, vous y trouverez 2 chambres, une salle de douche ainsi qu'un cellier.
Les + de cet appartement :
- La possibilité d'acquérir un garage fermé,
- Sa terrasse sans vis-à-vis,
- La luminosité qu'offre ce logement.
Réf: 8221-0017
Copropriété de 95 lots principaux.
Procédure en cours : Non
DPE : C (120 kWh/m²/an)
Estimation taxe foncière annuelle : 1 012€
Estimation charges de copropriété : 777€/an, soit 65€/mois
Chauffage et production d'eau chaude : gaz individuel.
Prix de vente : 113 200 €
Possibilité achat garage : 6 000 €
Estimation frais de notaire réduits: 2 400 €
Pas de frais d'agence.
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame Hélène BIGOT au  Voir le contact  ou  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.8221|8221-01-01-0017/4627-10059)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence bénéficie d'un environnement paisible, à proximité d'un arrêt de bus desservant les axes principaux. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, tout comme les espaces verts environnants. L'appartement, situé au 3ème étage, offre une vue dégagée et une bonne isolation phonique.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 113 200 € et des charges de copropriété modérées (65 €/mois), ce bien est accessible pour un budget maîtrisé. La mensualité estimée à 525 € sur 20 ans (hors apport) en fait une opportunité intéressante. Le DPE en classe C (120 kWh/m²/an) garantit des dépenses énergétiques raisonnables. La taxe foncière annuelle est estimée à 1 012 €.
Montant de l'acquisition : 113200.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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