Appartement - T3 - 62m² - Toulouse (31300)

L'avis Havitat

T3 lumineux de 62 m² avec balcon, proche transports et commerces. Parfait pour les familles.

62 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 62 m², situé au 2ème et dernier étage, offre une pièce de vie spacieuse de 27 m² avec une cuisine semi-ouverte et un balcon de 11 m². Les deux chambres et la salle de bains sont bien agencées. La copropriété sécurisée et les transports à proximité en font un logement pratique et sûr. Le DPE de classe C garantit une consommation énergétique maîtrisée. Le garage boxé en sous-sol est un atout supplémentaire.

Appartement T3 - 62 m² - TOULOUSE- 56 RUE DE CUGNAUX- 199 000€ - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Promologis vous propose un appartement T3 (n°5) au 2ème et dernier étage, dans une belle copropriété sécurisée et proche de tous les commerces et transports. Métro Patte d'Oie à 5 minutes à pied, Gare Saint-Cyprien à 10 minutes à pied et Tramway Déodat de Séverac à 4 minutes à pied. Ce logement est composé: -d'une pièce de vie de plus de 27 m² avec une cuisine semi-ouverte avec cellier, une grande baie vitrée donnant sur un balcon de 11 m². -un coin nuit avec 2 chambres, une salle de bains, et un WC. -un garage boxé en sous-sol o Copropriété de 59 lots principaux - Montant moyen des charges de copropriété : 735 € o Étiquette énergétique (DPE) : C o Chauffage : chaudière condensation gaz o Prix de vente : 199 000€ Lien vidéo 3D: https://mls.ricoh360.com/a1c3fdfa-9fdc-431d-b187-2a6dd2cf9902 Adresse : 56 rue de Cugnaux TOULOUSE Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les noms, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai d'un mois à compter de la présente publication, soit au plus tard le 11 juillet 2026 à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 11 juillet 2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr. Contact Promologis Vente : Céline PREVOST - Voir le contact - Voir le contact Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité remarquable avec plusieurs lignes de bus, le métro, la gare et le tramway à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, ce qui simplifie les déplacements et les courses.

4

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :199000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 199 000€ et des mensualités estimées à 791€ sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables, ce qui permet de mieux anticiper son budget.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.