Appartement - T3 - 62m² - Segre En Anjou Bleu (49500)

Réf : 0106-0073 - Pub. 22/01/2025 - MAJ 19/07/2025
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L'avis Havitat
T3 de 62 m² avec 2 chambres, cave et cellier, idéal pour un achat serein à prix accessible.
62 m 2
3 pièces
2 chambres
électricité
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 62 m², situé au rez-de-chaussée, propose une cuisine séparée à aménager, un séjour lumineux exposé ouest et deux chambres. La copropriété est bien gérée (48 lots, aucune procédure en cours). Le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome des dépenses. Un bien fonctionnel, à un prix maîtrisé, dans un environnement pratique.
Rèf annonce : 0106-0073

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 29 Août 2025:
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier)

Au 1 rue du Cloteau bas à Segré en Anjou Bleu, appartement (lot 4) de 62,47m² situé au rez-de-chaussée et comprenant : entrée avec placard, cuisine séparée à aménager et équiper, séjour exposé plein ouest, WC, salle d'eau, deux chambres, cellier. Une cave au sous-sol (lot 28).
Chauffage individuel électrique, DPE D
Prix : 67 000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1045 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces de première nécessité. Les services publics sont facilement accessibles, et l’environnement est calme, adapté à une vie quotidienne pratique. La présence d’un cellier et d’une cave permet un rangement supplémentaire.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 67 000 € et des mensualités estimées à environ 310 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles de 1 045 € restent raisonnables pour un appartement de cette surface. Le DPE D indique une consommation énergétique modérée, sans surcoût majeur.
Montant de l'acquisition : 67000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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