Appartement - T3 - 62m² - Saint Fons (69190)
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Dans immeuble construit en 2000 composé de 22 logements au 6 rue Paul Bert à ST FONS, face à la Mairie de St Fons et idéalement proche de toutes les commodités et de la future ligne T10.
Ce 3 pièces offre un hall d'entrée avec placard d'environ 7.80 m², une cuisine fermée de 9.6 m² avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour de 18.6 m² exposé sud.
2 chambres de 9.8 et 9.6 m² le tout donnant sur balcon loggia de 4 m² . WC et SDB séparés.
Atouts supplémentaires :
-Vendu avec une place de stationnement extérieure privative dans parking fermé
-Disponible de suite,
-Pas de frais d'agence.
Double vitrage PVC, chauffage individuel gaz.
Possibilité de visite virtuelle sur demande.
Prix frais d'agence inclus : 123000 €* - Prix hors frais d'agence : 118000 €
*FAI de 5000 € TTC à la charge de l'acquéreur et frais de notaire en sus
Classe énergie D 185KWh/m².an - Classe climat D 36kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 860 € et 1220 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 48 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1168 €/an.
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 05/07/2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.quadral.fr/pub-vacants
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≤ 50A
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51 à 90B
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91 à 150C
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151 à 230D
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231 à 330E
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331 à 450F
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≥ 450G
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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